ノア新宿

  • 東京都新宿区歌舞伎町二丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩1分

  • 1978年築 / 14階建 / 153戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
3,580万円
94.0万円/㎡
相場
3,698万円
97.1万円/㎡
2,038
3,145
4,252
5,359
AI査定結果
推定相場価格
3,698万円
97.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,145万円〜4,252万円
82.6万円/㎡〜111.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ノア新宿
3,580万円（94.0万円/㎡）/ 2階 / 38.07㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は85.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/093,580万円94.0万円2階 38.07㎡ 1LDK-
2025/07/033,380万円88.8万円6階 38.07㎡ 2DK東
2025/06/272,650万円69.6万円4階 38.07㎡ 2DK東
2025/06/273,500万円91.9万円6階 38.07㎡ 2DK東
2025/06/192,980万円78.3万円9階 38.07㎡ 2DK西
2025/06/152,980万円78.3万円1階 38.07㎡ 1K南西
2025/06/013,050万円80.1万円6階 38.07㎡ 1K-
2025/05/202,980万円78.3万円11階 38.07㎡ 2DK-
2025/05/163,380万円88.8万円3階 38.07㎡ 2DK東
2025/05/033,280万円86.2万円14階 38.07㎡ 2DK東
2025/04/273,080万円80.9万円10階 38.07㎡ 1K-
2025/04/262,980万円78.3万円4階 38.07㎡ 1R東
2025/03/243,300万円86.7万円5階 38.07㎡ 1LDK南西
2025/03/062,980万円78.3万円1階 38.07㎡ 1LDK西
2025/01/233,500万円91.9万円11階 38.07㎡ 2DK-
2024/12/213,100万円81.4万円4階 38.07㎡ 1R東
2024/11/253,588万円94.2万円10階 38.07㎡ 1LDK東
2024/11/243,150万円82.7万円1階 38.07㎡ 2DK東
2024/11/213,150万円82.7万円11階 38.07㎡ 2DK東
2024/11/083,250万円85.4万円1階 38.07㎡ 1LDK西
2024/11/083,580万円94.0万円10階 38.07㎡ 1LDK東
2024/10/093,530万円92.7万円14階 38.07㎡ 1LDK西
2024/10/033,530万円92.7万円10階 38.07㎡ 2DK南西
2024/10/033,530万円92.7万円14階 38.07㎡ 2DK西
2024/10/033,100万円81.4万円11階 38.07㎡ 2DK東
2024/08/253,680万円96.7万円3階 38.07㎡ 2LDK東
2024/08/073,050万円80.1万円4階 38.07㎡ 1R東
2024/08/063,050万円80.1万円6階 38.07㎡ 2DK南東
2024/07/153,190万円91.5万円7階 34.85㎡ 2DK東
2024/06/263,380万円88.8万円2階 38.07㎡ 1LDK北西
2024/06/162,700万円70.9万円5階 38.07㎡ 2DK北西
2024/06/163,490万円91.7万円2階 38.07㎡ 1LDK北西
2024/02/212,880万円75.7万円1階 38.07㎡ 1K北

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は95.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09ノア新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅1分 3,580万円94.0万円38.07㎡1LDK2階 / 14階建 -1978年153戸SRC
2025/06/01パイロットハウス北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 3,880万円86.4万円44.9㎡2DK5階 / 5階建 南1978年155戸RC
2025/06/08北新宿パークハイツ
新宿区北新宿三丁目
大久保駅9分 2,980万円88.6万円33.65㎡1R2階 / 8階建 北1983年121戸SRC
2024/07/29トキワパレス
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 2,990万円89.0万円33.6㎡1R6階 / 14階建 南東1974年185戸SRC
2025/06/27柏木ローズマンション
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 3,480万円77.4万円44.97㎡1LDK4階 / 10階建 南西1973年108戸SRC
2025/03/18シャンボール北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 2,190万円72.3万円30.29㎡1DK3階 / 15階建 南西1978年129戸SRC
2025/06/06アルテール新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 5,580万円117.4万円47.52㎡2DK3階 / 13階建 南東1983年161戸SRC
2024/02/17東建ニューハイツ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 4,480万円110.2万円40.65㎡1LDK11階 / 12階建 南西1981年157戸SRC
2025/06/04サンパレス新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 4,390万円103.9万円42.25㎡1LDK4階 / 12階建 南東1981年123戸SRC
2025/07/08トーア早稲田マンション
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅1分 4,880万円112.6万円43.33㎡1LDK4階 / 12階建 北西1978年172戸SRC
2024/12/18ハイネスロフティ
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅6分 3,680万円106.1万円34.67㎡1SK5階 / 13階建 東1979年127戸SRC
2024/02/09ニューライフ西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅10分 4,180万円88.7万円47.15㎡2DK11階 / 13階建 西1981年112戸SRC
2025/03/28トーカン新宿第2キャステール
新宿区西新宿三丁目
都庁前駅7分 2,680万円77.4万円34.61㎡1R5階 / 11階建 西1980年158戸SRC
2025/07/08新宿第2アルプスマンション
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 4,850万円103.2万円46.98㎡2LDK12階 / 13階建 東1979年116戸SRC
2025/07/08ヴァン・ヴェール新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 4,980万円105.4万円47.25㎡2LDK7階 / 12階建 南東1978年113戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.6%上昇、新宿区では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は新宿区の平均と比較して4.1%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積28.07㎡〜48.07㎡の平均販売価格
東京都
85.2万円/㎡
前年比+12.6%
新宿区
98.0万円/㎡
前年比+11.6%

マンション概要

マンション名ノア新宿
所在地東京都新宿区歌舞伎町二丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩1分
築年月1978年
階数14階建
総戸数153戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション